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模逐年增大(这期间虽2010年出租率因世博会而回弹到6812%的例外,但并改变供求基本。世博会结束后出租率立马回到下降通道)(见图1)。同样,平均房价2006年前的几年一上升2007年开始则与出租率同持下跌(2010年除)(见图2)。出租率和房价持下降导致酒店营收大
势日益严峻,这从出率和房价的走势上明显反映出来以上海五星级酒店为例2006年前的几年出租率保持70%以上(2003年因非典除),表明当时高市场尚于供应略显紧缺到供求基平衡的调整过程2007年起则开始下降,年中6823%降到60%以下,表明市场进入供过于求状态,且供余的。
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达的挑战在于如何在软性的东西上实现突破:即品牌影响力不是足强大,性理否足够先进想要实现这点这并不容易。不过万达显然已经意识到这一题包铂的办公桌上摆着两大16的大厚书,分万达文华和嘉华品牌的品牌标准。在这份品牌标准,每品牌从品牌产品到设施设,从酒店服
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